1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.2%
小金井市
61.8万円/㎡
前年比+4.9%
小金井パークファミリア
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩9分
1979年築 / 6階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,575万円
59.7万円/㎡
1,759
2,303
2,846
3,390
AI査定結果
推定相場価格
2,575万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,846万円
53.4万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
小金井パークファミリア
2,580万円（59.8万円/㎡）/ 2階 / 43.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,580万円 | 59.8万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 2,780万円 | 46.0万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/05/20 | 3,880万円 | 64.2万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 57.5万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 69.1万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 52.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/12 | 3,380万円 | 55.9万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/06 | 2,980万円 | 69.1万円 | 2階 | 43.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,080万円 | 50.9万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/25 | 2,980万円 | 49.3万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 小金井パークファミリア 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 2,580万円 | 59.8万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 128戸 | RC |
| 2025/01/28 | シャトー小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 2,080万円 | 45.0万円 | 46.24㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 129戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 武蔵小金井フラワーホーム 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、小金井市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は小金井市の平均と比較して3.2%割安です。